¿Cuándo se volvió tan caro alquilar un Airbnb? Dentro del aumento de las tarifas – nazbano.com

¿No se suponía que los Airbnbs eran más baratos que los hoteles? Cuando la aplicación para compartir habitaciones llegó a nuestros teléfonos, se promocionó como el hotel sin edificios más grande del mundo. y una forma asequible de viajar en la economía colaborativa. Ahora, ¡alquilar Airbnbs podría ser como pagar un hotel de cinco estrellas!

Entonces, ¿qué da? ¿Alquilar Airbnbs fue una mala idea para empezar o fue una buena idea corrompida por un mercado cambiante o una mayor regulación? Toma tu maleta y viaja con nosotros mientras investigamos este paisaje cambiante.

Reglas, reglas, reglas

Lo primero que debe entender sobre el alquiler de un Airbnb: alguien esencialmente le está alquilando una habitación en su casa, una casa de huéspedes o una casa de verano por una tarifa. A diferencia de un hotel, no necesariamente contratan limpiadores. Sin embargo, al igual que el resto de nosotros, tienen realidades molestas de propiedad/alquiler de viviendas con las que lidiar, como las HOA y las ordenanzas sobre el ruido. También establecen sus propias tarifas, lo que significa que controlan su precio de Airbnb, incluidas las tarifas y las multas.

Por lo tanto, se establecen reglas para asegurarse de que usted, arrendatario, no destruya su dominio. Muchos de estos son de sentido común: nada de ruido después de las 10 de la noche porque la gente tiene que trabajar, por ejemplo. No hagas un gran lío es otro: este último ha generado historias de terror sobre Airbnbs que se destruyen por completo, huéspedes que alquilan un Airbnb para usarlo como un servicio de acompañante emergente y más (solo Google Airbnb historias de terror si te atreves).

Y los anfitriones no son los únicos que se ocupan de las historias de terror. Los huéspedes informaron haber encontrado cámaras de seguridad en sus Airbnbs. ¡Un inquilino de Airbnb fue arrestado por cargos de voyeurismo por poner micrófonos en su alarma de humo con una cámara de seguridad en Florida!

Seguro

A veces, los anfitriones de Airbnb son sinceros sobre las cámaras de seguridad en su hogar. En su listado, explican que su propósito declarado es asegurarse de que siga las reglas y no fume, haga mucho ruido, etc. De esa manera, si lo hace, tienen recibos para multarlo o mostrarle a su agente de seguros si Hiciste mucho daño (quien podría estar cobrándoles más por convertir su casa en un Airbnb).

Hablando de seguros, Airbnb tiene una póliza de seguro de protección del anfitrión que las personas que alquilan sus casas como Airbnb pueden comprar. Sin embargo, no es gratis, lo que significa que los anfitriones tienen que pagar más por la cobertura. Obviamente, el seguro de propietario de vivienda de los anfitriones también podría tenerse en cuenta en el aumento de los costos.

Tarifas, tarifas, tarifas

Sin embargo, los huéspedes rebeldes que potencialmente pueden arruinar un Airbnb como una estrella de rock arruina una habitación de hotel no son los únicos costos que elevan los precios de Airbnb. ¿Cómo gana dinero Airbnb? Tarifas, por supuesto! Las tarifas se dispararon del 14 % de sus costos de alquiler al 15 % en enero de 2021. Los foros de la comunidad de Airbnb informan que estas tarifas por alquilar con Airbnb en los EE. UU. en realidad han subido al 16,6 %. Uff!

Al igual que el aumento del seguro, el aumento de las tarifas aumenta el precio que paga de su bolsillo por alquilar un Airbnb. En otras noticias, el agua es húmeda. Peor aún, los usuarios han informado que las tarifas de los Airbnb que planean alquilar siguen subiendo incluso después de haber reservado.

Desplazamiento

Dado que los Airbnb son tendencia, los internautas en Twitter se toman el tiempo para recordarle que la moda de los Airbnb también es potencialmente una mala noticia para los vecindarios urbanos más pobres. Revisión de leyes de UCLA abordó el tema de cómo los alquileres a corto plazo como Airbnb supuestamente contribuyen a la gentrificación y el desplazamiento del vecindario.

Citando un estudio sobre el aumento del alquiler en Los Ángeles, el artículo explicaba: “Airbnb, al facilitar el uso de la vivienda como alojamiento turístico, conduce a una disminución del stock de viviendas, lo que hace que los precios de la vivienda aumenten, lo que a su vez dificulta que residentes a residir en sus alojamientos actuales, lo que a veces resulta en el desplazamiento”.

En resumen, la gente no quiere gastar su dinero en un buen hotel o B&B cuando se hospeda en una gran ciudad. Van a Airbnb, alquilando un apartamento barato. Sin embargo, el alquiler del apartamento sube, lo que también hace que suba la tarifa de Airbnb para que el anfitrión pueda seguir obteniendo ganancias. Además, desde que se mudan los Airbnb, aumenta el precio gracias a la oferta y la demanda, lo que posiblemente expulse a los lugareños.

Entonces, ¿todavía apoyas a Airbnb o planeas alquilar en otro lugar en tus próximas vacaciones? ¡Cuéntanos en los comentarios!

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